Online-Marktplatz f├╝r private Unterk├╝nfte und Ferienwohnungen



Mit FeWoPortal erstellen Sie eine Online-Plattform, auf welcher private Unterk├╝nfte wie Ferienwohnungen, G├Ąstezimmer usw. gemietet und vermietet werden k├Ânnen:

Durchdachtes Konzept mit realistischen Verdienstm├Âglichkeiten
Professionell entwickelte PHP-Software/Script
Modernes und ├╝bersichtliches Layout (anpassbar)
Responsive: Auf allen Ger├Ąten nutzbar (Smartphone, Tablet, Desktop)
Unverschl├╝sselte Sourcecodes (beliebig anpassbar und erweiterbar)
Nat├╝rlich auch E-Mail-Support bei Problemen oder Fragen

Demo-Installation Jetzt kaufen (39 €)



Unterk├╝nfte mieten und vermieten

Erstellen Sie mit FeWoPortal einen Online-Marktplatz f├╝r die Privatvermietung und -buchung von Unterk├╝nften. Ob G├Ąstezimmer, Ferienwohnung, Apartment oder Haus - ob f├╝r eine Nacht, eine Woche oder einen Monat: eine Privatunterkunft ist bequem, individuell, erschwinglich und eine interessante Alternative zu Hotels. Und f├╝r Gastgeber eine ideale M├Âglichkeit zus├Ątzliches Geld zu verdienen. Ausserdem lernen sich Menschen kennen, teilen ihren Wohnraum und schonen gleichzeitig Ressourcen.

"Collaborative consumption" (gemeinsamer Verbrauch) wird in verschiedenen Bereichen immer popul├Ąrer. Siehe z.B. dieser Artikel von Spiegel Online. Teilen und Mieten statt Kaufen und Besitzen, das ist die "Shareconomy". Auch FeWoPortal baut auf diesem Prinzip auf und bietet eine Plattform f├╝r die Monetarisierung von ungenutztem Wohnraum.

Von den bezahlten ├ťbernachtungspreisen wird den Gastgebern automatisch eine Geb├╝hr abgezogen, welche Sie im Adminbereich frei einstellen k├Ânnen (derzeit 15%). Der restliche Betrag wird dem Gastgeber gutgeschrieben. Dieser kann das Guthaben wiederum f├╝r das Buchen von Unterk├╝nften nutzen oder ab einem einstellbaren Mindestbetrag via ├ťberweisung oder PayPal auszahlen lassen.


So funktioniert es

Gastgeber k├Ânnen kostenlos ihre Unterkunft oder mehrere Unterk├╝nfte inserieren und dabei den Preis pro Nacht und sonstige Konditionen frei festlegen. Wenn die Unterkunft selber ben├Âtigt wird oder aus sonstigen Gr├╝nden nicht verf├╝gbar ist, kann dies im Verf├╝gbarkeitskalender eingetragen werden.

Die inserierten Unterk├╝nfte k├Ânnen nach verschiedenen Kriterien durchsucht werden (Ort inkl. Umkreissuche, Preisspanne, Unterkunftsart usw.). Wenn eine interessante Unterkunft gefunden wurde, kann f├╝r den gew├╝nschten Zeitraum eine Buchungsanfrage gestellt werden. Der Gastgeber erh├Ąlt eine E-Mail und muss die Anfrage innerhalb von 12 Stunden best├Ątigen oder ablehnen (nach Ablauf dieser Zeit wird die Anfrage ansonsten automatisch abgelehnt, damit der Interessent zeitnah Bescheid weiss und bei anderen Gastgebern anfragen kann).


Vom Mietpreis wird dem Gastgeber automatisch eine Geb├╝hr abgezogen (im Adminbereich frei einstellbar, derzeit 15%). Der restliche Betrag wird dem Guthabenkonto des Gastgebers gutgeschrieben. Das Guthaben kann dieser wiederum f├╝r das Buchen von Unterk├╝nften nutzen oder (ab einem einstellbaren Mindestbetrag) via ├ťberweisung oder PayPal auszahlen lassen.


Auf allen Ger├Ąten nutzbar

Die Plattform ist "responsive" und kann auf allen Endger├Ąten genutzt werden. F├╝r Smartphones, Tablets und Desktop-Rechner wird die Darstellung jeweils optimiert angepasst. So kann auch unterwegs vom Smartphone oder auf dem Sofa am Tablet bequem nach gegenstanden gesucht oder inseriert werden.

Getestet werden kann das z.B. mit dem Resizer von Google Design, welches verschiedene Bildschirmbreiten simuliert.


Schnittstellen zu PayPal und Sofort├╝berweisung

Jeder Benutzer mit der Anmeldung ein eigenes Guthabenkonto, ├╝ber welches die Zahlungen der G├Ąste an die Gastgeber vollautomatisiert abgewickelt werden.

Das Konto l├Ąsst sich direkt mit Paypal oder Sofort├╝berweisung.de automatisch aufladen. Mit dem Guthaben k├Ânnen anschliessend sofort Unterk├╝nfte gebucht werden. Einnahmen aus Vermietungen k├Ânnen wiederum f├╝r eigene Buchungen von Unterk├╝nften genutzt werden, ansonsten l├Ąsst sich der Betrag auch via PayPal oder ├ťberweisung auszahlen (ab einem im Adminbereich einstellbaren Mindestbetrag).


Bewertungen und Verifizierung

G├Ąste k├Ânnen nach erfolgreicher Buchung den Gastgeber bewerten und einen Kommentar zur Unterkunft hinterlassen, ebenso kann der Gastgeber den Gast bewerten. Diese Bewertungen bieten anderen Interessenten wertvolle zus├Ątzliche Infos und st├Ąrken das Vertrauen in das Portal und die angebotene Unterkunft.

Die Benutzer k├Ânnen sich auch verifizieren lassen, indem eine Ausweiskopie hochgeladen wird (diese kann vom Admin ├╝berpr├╝ft werden und ist nicht ├Âffentlich). Danach erscheint im Profil des Benutzers ein "Verifiziert"-Badge, welcher das Vertrauen in den Benutzer und auch die Plattform selber f├Ârdert.


Suchmaschinenoptimiert

Das Portal ist suchmaschinenoptimiert, insbesondere auch die einzelnen Unterkunft-Unterseiten. Um alle Unterseiten gut in Suchmaschinen zu platzieren wird automatisch eine XML-Sitemap generiert (welche auch alle gegenstande beinhaltet). Dies bringt ├╝ber Google und Co. interessierte Besucher und somit laufend neue Mieter und Vermieter.

Zus├Ątzlich k├Ânnen die Unterk├╝nfte von Benutzern mit einem Klick in sozialen Netzwerken (Facebook, Twitter usw.) geteilt oder per E-Mail weitergeleitet werden. Das ist auch kostenlose Werbung f├╝r die Plattform selbst.


Eigene Geodatenbank

Die Plattform verf├╝gt ├╝ber eine eigene Geodatenbank mit den Geokoordinaten aller St├Ądte/Orte in Deutschland, ├ľsterreich und der Schweiz sowie der wichtigsten Grossst├Ądte im ├╝brigen Europa.

Diese Datenbank wird f├╝r die Umkreissuche verwendet (z.B. "Unterk├╝nfte in Hamburg und 15 km im Umkreis"). Ausserdem f├╝r Korrekturvorschl├Ąge, falls ein User z.B. wegen eines Schreibfehlers nach einem unbekannten Ort sucht (geben Sie z.B. "Berlinnn" ein).


Admin- und Moderatoren-Rechte

Im Adminbereich ist einstellbar, welche Benutzer ├╝ber Admin- oder Moderatoren-Rechte verf├╝gen. Diese k├Ânnen unpassende oder mit falschen Daten eingetragene Unterk├╝nfte direkt im Frontend bearbeiten oder l├Âschen.


Private Nachrichten

Jeder Benutzer verf├╝gt auch ├╝ber ein eigenes Postfach, um mit anderen Benutzern private Nachrichten austauschen zu k├Ânnen. So k├Ânnen Fragen zur Unterkunft und den Konditionen zwischen Gast und Gastgeber gekl├Ąrt wird.


Bearbeitbares Template

Das Layout basiert auf Templates (Header/Men├╝bar/Footer und CSS), wodurch Sie das Erscheinungsbild mit etwas HTML-Kenntnissen jederzeit beliebig anpassen k├Ânnen. Impressum und AGB k├Ânnen in einer separaten Datei bearbeitet werden.


Geringe Serveranforderungen

Das Portal ben├Âtigt lediglich Webspace mit PHP5 und einer MySQL-Datenbank, was alle g├Ąngigen Hoster unterst├╝tzen. Empfehlenswert ist All-Inkl.com.


Die Verdienstm├Âglichkeiten

Von den ├ťbernachtungspreisen, welche die G├Ąste bezahlen, wird den Gastgebern bei der Gutschrift auf dem Guthaben-Konto automatisch eine Geb├╝hr abgezogen. Diese ist im Adminbereich beliebig einstellbar (derzeit 15%). Werden beispielsweise 40 Unterk├╝nfte pro Woche f├╝r durchschnittlich 5 N├Ąchte zu 40 Euro/Nacht gebucht, liegen Ihre Einnahmen aus den Geb├╝hren bereits bei 4.800 Euro im Monat.

Sobald die Werbetrommel ger├╝hrt wurde und sich gen├╝gend Benutzer angemeldet haben, kann sich das Projekt gut zu einem Selbstl├Ąufer entwickeln, welches Ihnen ohne gr├Âsseren Administrationsaufwand regelm├Ąssige Einnahmen generiert.